Оформление квартиры, доставшейся в наследство

Досталась в наследство квартира? Хотели бы оформить и защитить свои права?


Следует поторопиться!




Стать настоящим собственником Вы сможете лишь после того, как зарегистрируете свои права в государственной инстанции!


Как оформить права на квартиру?


Для того чтобы оформить право собственности на квартиру следует пройти процедуру регистрации. Весь процесс мы условно разбили на пять этапов, каждый из которых будет подробно рассмотрен ниже.


Этап первый


В течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя Вы должны обратиться к нотариусу, дабы заявить о своих правах.


В противном случае почти неизбежны проблемы.


Так, если Вы проживали в другом городе и узнали о смерти своего родственника лишь через год, потребуется восстанавливать свои права в судебном порядке.


Придется также доказать, что Вы не знали, да и не могли узнать о случившемся в течение первых шести месяцев. Не исключено также, что за это время появятся иные претенденты на ваше имущество.


Обратиться следует именно к тому нотариусу, у которого хранится завещание умершего. Если же завещание отсутствует, и распределение наследства будет производиться по закону, Вы можете отправиться к любому нотариусу.


Дело значительно осложняется, если Вы проживаете в одном городе, а наследство необходимо оформить в другом.


Но не следует отчаиваться!


В таком случае имеет смысл составить доверенность на другое лицо, которое возьмет на себя бюрократические хлопоты.


Этап второй


При первом обращении к нотариусу Вам потребуется представить следующий перечень документации:

свидетельство о смерти наследодателя;

завещание, если таковое имеется (если нет, то документы, способные удостоверить близкое родство);

документы, подтверждающие право собственности наследодателя на его недвижимость;

справка Ф-9 о регистрации умершего;

ваш паспорт.


Этап третий


Нотариус должен будет проверить всю вашу документацию. Если обнаружится, что какие-либо бумаги отсутствуют, придется похлопотать над их получением.


К моменту второго обращения к нотариусу у Вас должны быть на руках:


документ, удостоверяющий право собственности наследодателя на квартиру;

паспорт на квартиру;

выписка из ЕГРП.


К счастью, Вы можете не торопиться. Первое обращение уже состоялось, а, следовательно, в шестимесячный срок Вы уложились. В то же время чем быстрее завершится формальная процедура, тем скорее Вы станете полноправным собственником недвижимости.


Этап четвертый


Итак, все необходимые документы были получены и представлены. Теперь нотариус назначит Вам дату, в которую Вы должны будете явиться за свидетельством.


Уплатив государственную пошлину, Вы получите на руки документ, удостоверяющий ваше право на наследство.


Этап пятый


На завершающем этапе Вам придется отправиться в ФРС, где и зарегистрировать свидетельство. С того момента, когда Вы получите на руки уже зарегистрированный документ, можете смело считать себя полноправным владельцем квартиры.


С этого же дня Вы сможете совершать со своей собственностью любые рыночные операции, в том числе куплю-продажу, обмен, сдачу в аренду.


Почему Legal Home?


Несмотря на то, что оформление наследства – процедура весьма стандартная, бюрократические проволочки практически неизбежны. Нельзя также до конца быть уверенным и в отсутствии многих других подводных камней.


За нашими плечами сотни успешно зарегистрированных прав на наследство! Мы любим и умеем первоклассно работать с документацией любого рода!


Наши специалисты всегда добиваются выдачи необходимых бумаг и справок в кратчайшие сроки!


Воспользовавшись услугами Legal Home, Вы не только сэкономите уйму времени и сил, но и получите гарантию того, что вся документация будет составлена и оформлена на профессиональном уровне!



Остались вопросы?

Позвоните по номеру 8 (812) 9260599 - мы с удовольствием на них ответим!