Покупка квартиры в Санкт-Петербурге

Долгое время Вы копили на долгожданную покупку, быть может, даже влезли в долги, но вот, наконец, этот день наступил!



Вся необходимая сумма собрана!


Пришел животрепещущий момент выбора подходящей квартиры!


Полагаете, что самое страшное и утомительное уже позади? Остались лишь формальности?


Ошибаетесь! Осторожность терять не следует!


Нечестные продавцы только и ждут своего доверчивого покупателя! Как же приобрести недвижимость в Санкт-Петербурге и не быть обманутым?


Именно об этом и пойдет речь в нашей сегодняшней статье!


Совет первый. Документация – дело святое!


Никогда не доверяйте пустым словам. Профессиональные мошенники – превосходные психологи! Доверять следует лишь конкретным бумагам!


Прежде всего, попросите владельца квартиры продемонстрировать документ, удостоверяющий его право собственности.


Возникла заминка? Значит, следует подыскать другой вариант!


Документ, будь то акт о приватизации, договор дарения, купли-продажи или же свидетельство о наследовании должен быть представлены Вам по первому требованию!


Попросите продавца продемонстрировать Вам и расширенную выписку на квартиру из ЕГРП.


Эта справка позволит подробно ознакомиться со всей историей квартиры.


Всего за несколько минут прочтения Вы получите информацию о всех сделках, когда-либо совершенных с приобретаемой недвижимостью.



Уделите внимание и самому продавцу!


Попросите для ознакомления его паспорт, убедитесь, что он не стоит на учете в наркологическом или психоневрологическом диспансере!


Особую осторожность следует проявить в том случае, если продажа квартиры производится по доверенности.


Документ должен быть подлинным и ни в коем случае не отозванным!


Знакомство с собственником – ключ к успеху!


Назначьте с собственником личную встречу!


Задавайте вопросы, не бойтесь интересоваться, общаться. Непринужденная беседа позволит Вам, как нельзя лучше, удостовериться в серьезности его намерений продать квартиру.


Деньги любят счет!


Обязательно во всех подробностях обговорите то, как именно будут переданы денежные средства. Это может быть депозитарная ячейка, банковский перевод или же металлический кейс из голливудского фильма. Выбор за Вами, главное – проявить осторожность!


Не забудьте о налоговом вычете!


Если стоимость приобретенной недвижимости менее 2 миллионов рублей, Вы можете рассчитывать на 13-процентную компенсацию расходов! В случае если стоимость квартиры превышает указанную сумму, расчет 13 % будет производиться, исходя из заданного “потолка” в 2 миллиона рублей.



Юридическое сопровождение


Что делать, если у Вас нет времени заниматься сбором и проверкой документации, выяснением истории квартиры, предотвращением мошенничества? Отказываться от выгодной сделки?


Ни в коем случае!


На помощь приходит Legal Home!


Наши специалисты организуют для Вас грамотное юридическое сопровождение сделки с недвижимостью.


По окончанию формальностей Вы получите желаемую квартиру, оформленную в полном соответствии с действующим законодательством!


При этом Вам не придется тратить уйму времени и сил на стояние в очередях, составление запросов и проверку информации.


Звоните нам прямо сейчас, и мы уже сегодня приступим к работе!


Остались вопросы? 

Звоните прямо сейчас по номеру 8 (812) 9260599!