Приватизация квартиры в Санкт-Петербурге

Читая статьи о приватизации становится как-то неприятно. Столько придуманных сложностей!


А на самом деле, в приватизации квартиры нет ничего сверхъестественного.


Поэтому, мы в своей статье хотим подробно рассказать вам, как приватизировать жильё. 


Приватизация квартир в СПб

Кстати: до конца месяца у нас проходит акция!

Приватизация - от 10 900 рублей!

Самое главное: прежде всего вы решаете, кто из членов вашей семьи будет участвовать в приватизации.


Если есть те, кто не будет участвовать по тем или иным причинам, они идут к нотариусу и пишут отказ от приватизации, или дают согласие на приватизацию без их участия.


Предположим, вы все определили, все заявления составили. Теперь в зависимости от того, когда был заключен договор социального найма или получен ордер вспоминаем, где жили начиная с 1991 года по нынешний момент.


Если ваше местожительство не менялось, вам повезло: будет на несколько справок меньше.


А если вы всё-таки путешествовали по родному городу или стране, то надо с каждого места жительства получит архивную справку в паспортном столе о выбытии с местожительства.


В районном агентстве приватизации получить справку об неучастии в приватизации по адресу предыдущей регистрации. Эта справка нужна, чтобы подтвердить, что вы не воспользовались своим правом бесплатной приватизации раннее.


Стоимость варьируется от 0 до 1500 рублей.


Делается эта справка от одного дня до одного месяца.


Затем, идем в МФЦ и заказываем кадастровый паспорт на квартиру. Изготавливается он 9 рабочих дней, госпошлина 200 рублей без выхода к вам на квартиру. Но будьте готовы: вовремя вы его не получите.


Задержка в получении документа: от 4 до 30 дней.


Следующий этап: идем в свой паспортный стол и получаем справку формы 7, 9 в двух экземплярах.


В бухгалтерии жилищной конторы получаете копию ордера о вселении. Ордер нужен, если вы не заключали договор социального найма, либо изначально ордер был выдан на другого члена вашей семьи, и он не участвует сейчас в приватизации, по каким-то причинам.


За копию ордера в некоторых жил конторах за выдачу берут от 5 до 15 рублей. Хотя выдавать должны по требованию и о взимании платы ничего нигде не сказано. Изготавливается в день обращения.


Список документов на пиватизацию


Итак, пробежимся по списку собранных документов:


1. Договор социального найма оригинал + копия или ордер.
2. Справки формы 7,9
3. Кадастровый паспорт оригинал +копия
4. Если приезжали архивные справки формы 9 оригинал+ копия
5. Справки о неучастии в приватизации, опять же, если меняли место жительство оригинал +копия по возможности закажите 2 экз.
6. Отказы либо согласие на приватизацию, от тех кто не участвует в приватизации нотариально удостоверенный оригинал +копия
7. Если есть умершие члены семьи свидетельство о смерти оригинал и копию
8. Если есть несовершеннолетние дети до 14 лет свидетельство о рождении оригинал и копия (дети участвуют в приватизации обязательно)
9. Свидетельство о браке родителей оригинал + копия.
10. В некоторых МФЦ требуют свидетельство о рождении всех членов семьи кто участвует в приватизации, что бы доказать родственные узы, оригинал +копия.
11. Доверенность нотариально заверенная если кто то не может сам ходить по гос. органам в силу занятости, плохого самочувствия и других жизненных причин.
12. Паспорта всех участников приватизации.


С собранным пакетом документов вы можете пойти в своем районе в МФЦ, в агентство по приватизации жилого фонда.


МФЦ работают 7 дней неделю с 9.00 до 21.00, прием ведется по электронной очереди по номеркам, в 20.30 выдача номерков прекращается.


Агентство по приватизации ведет прием по предварительной записи, в каждом районе по-разному. В некоторых районах записывают либо через сайт, либо по телефону.


Также, можно подать документы через Горжилобмен на Бронницкой 32, прием тоже ведется по предварительной записи чрез сайт.


При подаче документов, вам надо будет заполнить заявление на приватизацию, без ошибок и помарок (исправления не допускаются).


Специалист на приеме сравнит оригиналы и копии. Некоторые документы заберет в оригиналах. В любом случае, он составит опись полученных от вас документов.


Срок рассмотрения 60 дней. Возможно и быстрее, но это за отдельную плату.


После того как проходят 60 дней, вы заходите на сайт Горжилобмена и узнаете о готовности ваших документов. Услуга называется проверить статус моего дела. Если решение по вашему делу есть (независимо, положительное оно или отрицательное) вы записываетесь на выдачу документов.


Приезжаете всем составом, которым подавали документы на приватизацию. Подписываете договор приватизации. Потом, поднимаетесь на 4 этаж к нотариусу и делаете доверенность на себя от Горжилобмена для подачи на государственную регистрацию права.


Горжилобмен предоставляет услугу по подаче документов на государственную регистрацию, стоимость услуги около 3000 рублей, плюс доверенность от всех участников приватизации 1000 рублей.


Это, конечно, сократит ваши походы по гос органам, но я бы не советовал пользоваться данной услугой. Время за которое они подают на регистрацию составляет от 4 месяцев до 6 месяцев. И это вовсе не гарантирует, что вы не получите отказ в государственной регистрации.


Вся эта процедура до момента получения подписанного договора приватизации у вас займет от 3- х месяцев до полугода.


А это ещё не последний этап - ведь надо зарегистрировать право собственности на квартиру. По закону срок регистрации 20 дней, но на деле задержки в рассмотрении документов могут составить до 3 месяцев.


Будем рады, если наши советы по приватизации квартиры будут вам полезны!


Если у вас нет желания, а самое главное времени, самостоятельно ходить по всем государственным органам, стоять в очередях, отпрашиваться с работы: вы можете доверить это дело специалистам нашей юридической фирмы, на счету которых более сотни приватизированных кварты.


И помните: до марта 2017 года осталось не так много времени.



Обратите внимание: до конца месяца у нас проходит акция!


Приватизация - от 10 900 рублей!


Это очень хорошая цена для Санкт-Петербурга (Вы едва ли найдете более выгодное предложение).


Успейте зарегистрировать собственность с максимальной выгодой!


Скорее звоните и заказывайте приватизацию в юридической фирме Legal Home!

Наш телефон: 8 (812) 9260599


 

Казеко Владислав, магистр юриспруденции.

Консультант юридической фирмы LEGAL HOME