Сопровождение сделок с недвижимостью (помещения и здания)

На кону ответственная сделка? Срочно необходимо собрать недостающую документацию? Опасаетесь быть обманутым?


Не беда! На помощь приходит Legal Home.




Наши специалисты с радостью организуют юридическое сопровождение вашей сделки максимально грамотно, быстро и безопасно!


Что собой представляет сделка с недвижимостью?


В общем понимании сделка с недвижимостью – понятие достаточно широкое.


В западном мире оно известно уже сотни лет. А вот в России активная фаза совершения сделок с недвижимостью началась с распадом СССР.


Именно тогда возникла частная собственность, а вместе с ней и необходимость совершать с различные рыночные операции.


Самыми широко известными разновидностями сделок являются: обмен, купля-продажа, наследование, приватизация, рента, снос, дарение.


Отличительные особенности сделок с помещениями и зданиями


В сравнении с бытовыми сделками купли-продажи квартир и частных домов, сделки с помещениями и зданиями обладают характерными отличиями.

Прежде всего, следует отметить, что стоящая на кону сумма значительно выше. Пропорционально стоимости недвижимости возрастают и возможные риски.

Если собственник продаваемого здания является по совместительству и владельцем земельного участка, на котором оно расположено, потребуется оформить продажу и того, и другого.

В том случае, если речь идет о продаже отдельных помещений, потребуется привести на них четкие указания.

Отсутствие в собственности у продавца других площадей, а также заключение акта приема-передачи не может считаться весомым аргументом.

Со значительными трудностями можно столкнуться в том случае, если продается недостроенная недвижимость.

Все дело в том, что для проведения сделки придется заблаговременно пройти процедуру регистрации.

Если объект возведен на арендованной земле, на покупателя здания возлагаются новые обязательства. С момента регистрации договора купли-продажи он должен будет продолжить исправные ежемесячные выплаты в пользу владельца земельного участка.

Договор купли-продажи жилого помещения или здания в отличие от нежилого нуждается в государственной регистрации.


Зачем нужно сопровождение сделки?


Как Вы сами могли прекрасно убедиться, сделка с помещениями или зданиями сопряжена с целым перечнем трудностей.


  • Во-первых, существует риск подвоха со стороны продавца/покупателя.
  • Во-вторых, значительные трудности могут искусственно раздуть государственные инстанции.


В итоге стандартная процедура способна растянуться на длительный срок, а выгодная сделка просто-напросто сорваться.


Грамотное юридическое сопровождение – лучшая гарантия того, что вся сделка будет заключена и впоследствии зарегистрирована в полном соответствии с буквой закона.


Квалифицированные специалисты сами возьмут на себя разрешение бюрократических трудностей, организуют весь процесс максимально быстро и качественно.


Почему Legal Home?


Профессионалы Legal Home обладают многолетним опытом работы и высокой квалификацией.


Мы прекрасно ладим с государственными инстанциями, всегда добиваемся выдачи необходимой документации в самые короткие сроки.


Наши специалисты любят и умеют грамотно работать с бумагами, помогать своим клиентам в оформлении действительно выгодных сделок!


Выводы


Зачем тратить уйму времени и сил на “бюрократическую волокиту”?


Посвятите себя семье, работе и любимым занятиям. Все прочие хлопоты возьмет на себя Legal Home.


Заказать грамотное юридическое сопровождение Вы можете прямо сейчас!


Остались вопросы?

Звоните прямо сейчас по номеру 8 (812) 9260599!